Sosyal Medyada Ev Satanlara Ceza Geliyor

Ticaret Bakanlığı, sosyal medyada yayımlanan sahte konut ve araç ilanlarına yönelik denetimlerini sıkılaştırdı. EİDS üzerinden kimlik ve yetki doğrulaması zorunlu olmasına rağmen Instagram, Facebook ve WhatsApp’ta kurallara aykırı ilanların yayımlanması nedeniyle META Platforms İstanbul Bilişim Hizmetleri Ltd. Şti.’ye toplam 5 milyon TL idari para cezası uygulandı.

Düzenleme, taşınmaz ve taşıt ilanlarının elektronik ortamda yayımlandığı tüm alanları kapsıyor. Bakanlık, doğrulanmamış ilanlar üzerinden oluşabilecek sahte ilan, yetkisiz pazarlama ve kapora dolandırıcılığı riskine karşı hem platformları hem de ilan paylaşan işletmeleri uyardı.

EİDS doğrulaması hangi ilanlar için zorunlu?

Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) üzerinden kimlik ve yetki doğrulaması, tüm taşınmaz ve taşıt ilanları için zorunlu hale getirildi. İnternet ortamında faaliyet gösteren ilan platformlarının da bu sisteme entegre olarak yayımlanan ilanlarda doğrulamayı zorunlu şekilde yapması gerekiyor.

• Taşınmaz ilanları EİDS kapsamına giriyor.
• Taşıt ilanları EİDS kapsamına giriyor.
• İnternet ilan platformlarında kimlik doğrulaması zorunlu tutuluyor.
• İlanlarda yetki doğrulaması da aranıyor.

META’ya neden 5 milyon TL ceza verildi?

Instagram, Facebook ve WhatsApp’ta EİDS kurallarına aykırı şekilde yayımlanan taşınmaz ve taşıt ilanları nedeniyle idari yaptırım uygulandı. Bu platformları işleten META Platforms İstanbul Bilişim Hizmetleri Limited Şirketi’ne toplam 5 milyon TL idari para cezası kesildi.

Bakanlığın uyguladığı denetim, yalnızca ilan siteleriyle sınırlı kalmadı. Elektronik ortamda verilen ilanların tamamı takip edilirken, EİDS ile getirilen kurallara aykırı yayımlanan ilanlar için idari işlem yapılıyor.

Emlak ve galeri işletmeleri sosyal medyada ne paylaşabilecek?

Emlak ve galeri işletmelerinin idari yaptırımla karşılaşmaması için sosyal medya platformlarında yalnızca EİDS doğrulaması yapılmış ilanların linkini paylaşması gerekiyor. Bunun dışında ilan niteliğinde paylaşım yapılmaması istendi.

• Doğrulaması yapılmış ilanların linki paylaşılabilecek.
• İlan mahiyetinde ayrı paylaşım yapılmaması gerekiyor.
• Kurala aykırı paylaşımlar idari yaptırım riski taşıyor.

Vatandaşlar için uyarı ne oldu?

Ticaret Bakanlığı, vatandaşların sosyal medya ve sosyal iletişim uygulamalarında yer alan doğrulanmamış taşınmaz ve taşıt ilanlarına itibar etmemesi gerektiğini bildirdi. Uyarıda, gerçekte var olmayan taşınmaz veya taşıtın pazarlanması, yetkisiz kişilerce satış yapılması ve kapora dolandırıcılığına karşı dikkatli olunması istendi.

• Doğrulanmamış ilanlara itibar edilmemesi istendi.
• Gerçekte var olmayan ilanlar risk oluşturuyor.
• Yetkisiz kişilerce pazarlama yapılabildiği belirtildi.
• Kapora dolandırıcılığına karşı vatandaşlar uyarıldı.

415 bin 618 ilan düşüşü ne anlama geliyor?

Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Genel Başkanı Hakan Akçam, ilan sitelerinde satılık konut ilanlarında görülen 415 bin 618 adetlik düşüşün, yaklaşık yüzde 26 gerilemeye işaret ettiğini söyledi. Akçam, bu düşüşü uzun süredir piyasayı etkileyen sahte ve yetkisiz ilanların tasfiyesi olarak değerlendirdi.

Akçam’a göre ilan sitelerinden silinen 415 bini aşkın ilan, sektördeki bilgi kirliliğinin boyutunu ortaya koydu. Açıklamasında, piyasada oluşan sanal köpüğün ortadan kalktığını ve daha şeffaf, daha güvenilir, gerçek verilere dayalı bir yapının güçlendiğini belirtti.