TBMM’de Kabul Edildi: Hobi Bahçelerine Yeni Yasaklar Geldi

Tarım ve orman alanlarına ilişkin düzenlemeler içeren kanun teklifi, Türkiye Büyük Millet Meclisi Genel Kurulu’nda kabul edildi. Düzenlemeyle tarım arazilerinin hobi bahçesi, bağ evi ve dinlenme alanına dönüştürülmesini sınırlayan yeni kurallar getirildi.

Yeni hükümler, tarım arazilerinin edinimi, izinsiz yapılaşma, altyapı bağlantıları ve orman sınırları içindeki tapulu taşınmazlara ilişkin uygulamaları kapsıyor. Düzenleme kapsamında hem kooperatiflere yönelik yeni sınırlamalar getirildi hem de bazı mülkiyet sorunlarına ilişkin yeni adımlar atıldı.

Hobi bahçelerine hangi yasaklar getirildi?

TBMM Genel Kurulu’nda kabul edilen düzenlemeyle, tarım arazilerinin amacı dışında kullanılmasını önlemeye dönük yeni yasaklar yürürlüğe girdi. Özellikle küçük parsellerin hobi bahçesi, bağ evi veya dinlenme alanına çevrilmesinin önüne geçilmesi hedefleniyor.

– Tarımsal amaçlı kurulan kooperatiflerin tarım arazisi edinmesi bakanlık iznine bağlandı.- Tarım dışı amaçla kurulan konut ve yapı kooperatiflerinin tarım arazisi edinmesi yasaklandı.- İzin alınmadan yapılan yapılar için elektrik, su ve doğalgaz bağlanamayacak.- Yasağa uymayan kurumlara her abone için idari para cezası uygulanacak.

Düzenleme, kaçak yapılaşmanın önüne geçilmesi ve tarım arazilerinin korunması amacıyla hazırlandı. Böylece tarım alanlarının farklı kullanım biçimleriyle parçalanmasının sınırlandırılması öngörülüyor.

Tarım arazilerinde kooperatifler için yeni kurallar neler?

Tarımsal amaçlı faaliyet gösteren kooperatifler, tarım arazisi edinmek istediklerinde artık bakanlık izni almak zorunda olacak. Tarım dışı amaçla kurulan konut ve yapı kooperatifleri ise tarım arazisi edinemeyecek.

Bu değişiklikle birlikte tarım alanlarının küçük parçalara ayrılarak farklı kullanım alanlarına dönüştürülmesinin önüne geçilmesi planlanıyor. Hobi bahçesi ve benzeri kullanımların yayılmasının engellenmesi, düzenlemenin ana başlıklarından biri oldu.

Kaçak yapılara elektrik, su ve doğalgaz bağlanacak mı?

İzin alınmadan inşa edilen yapılar için elektrik, su ve doğalgaz bağlantısı yapılamayacak. Düzenleme, tarım arazileri üzerindeki izinsiz yapılaşmaya karşı altyapı hizmetlerini de yaptırım kapsamına alıyor.

Yasağa rağmen abonelik işlemi yapan kurumlara her bir abone için idari para cezası uygulanacak. Böylece yalnızca yapı sahipleri değil, bağlantı sürecinde sorumluluğu bulunan kurumlar da yaptırım kapsamına girecek.

Orman sınırları içindeki tapular için hangi karar alındı?

Kanun kapsamında, orman sınırları içinde kaldığı belirtilen yaklaşık 80 bin tapulu taşınmaza ilişkin mülkiyet sorunları da ele alındı. Şartları oluşan taşınmazların tapuları bedel alınmadan geçerli kabul edilecek.

Daha önce iptal edilen tapular ise belirli şartlarla hak sahiplerine geri verilecek. Bu düzenlemeyle orman içindeki mülkiyet belirsizliklerinin giderilmesi amaçlanıyor.

– Yaklaşık 80 bin tapulu taşınmaz düzenleme kapsamına alındı.- Şartları oluşan taşınmazların tapuları bedelsiz şekilde geçerli kabul edilecek.- İptal edilen tapular belirli şartlarla hak sahiplerine iade edilecek.

Kanun teklifinde başka hangi düzenlemeler yer aldı?

Kabul edilen kanun teklifinde alkol bağımlılığıyla mücadele kapsamında da yeni hükümler yer aldı. Buna göre gizli reklama izin verilmeyecek.

Alkollü içecek üreticilerinin amblem veya logo ile etkinliklere destek vermesi ve sponsor olması da yasaklandı. Düzenleme, toplum sağlığının korunmasına yönelik başlıkları da içeriyor.