Riskli yapılarda yaşayan vatandaşlar için kentsel dönüşüm sürecine yönelik yeni bir finansman modeli devreye alındı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından açıklanan ve Dünya Bankası desteğiyle oluşturulan paket kapsamında, konutunu yenilemek isteyenlere 3 milyon TL’ye kadar kredi, 180 ay vade ve aylık yüzde 0,69 faiz oranı sunuluyor.

Yeni model, yüksek maliyetler nedeniyle dönüşüm kararını erteleyen hanelere uzun vadeli ödeme kolaylığı sağlıyor. İsteyenler için ilk yıl ödeme yapmama seçeneği de bulunuyor. Düzenleme kapsamında bazı gruplar için ek faiz indirimi uygulanabiliyor.

Kentsel dönüşüm kredisi kimlere veriliyor?

Finansman desteği, riskli yapıdaki konutunu yenilemek isteyen vatandaşları kapsıyor. Tek konutu bulunanlar, düşük ve orta gelir grubundaki vatandaşlar, emekliler, engelliler, şehit ve gazi yakınları ile kadın hane reisleri için ilave faiz indirimi imkânı yer alıyor.

Ayrıca enerji verimliliği yüksek A veya B sınıfı binaları tercih edenler de ek indirimlerden yararlanabiliyor. Bu indirimlerin yıllık bazda yüzde 1,25’e kadar ulaşabileceği belirtiliyor.

Başvuru şartları neler?

Kredi desteğinden yararlanmak isteyenlerde bazı koşullar aranıyor. Başvuru sahibinin üzerinde icra, haciz ya da açık takip kaydı bulunmaması gerekiyor. Aylık kredi taksitinin toplam hane gelirinin yüzde 70’ini geçmemesi şartı da aranıyor.

Bu iki kriteri karşılayan vatandaşlar, dönüşüm sürecinde finansman desteği için başvuru yapabiliyor.

Kentsel dönüşüm kredisine başvuru nasıl yapılır?

Başvuru süreci üç aşamada yürütülüyor. İlk olarak riskli yapı raporu alınıyor ve lisanslı bir müteahhitle anlaşma yapılıyor. Ardından yapı ruhsatı alındıktan sonra proje e-Devlet sistemine kaydediliyor.

Son aşamada vatandaşlar e-Devlet üzerinden ön başvuru yaparak banka sürecini başlatabiliyor. Böylece dönüşüm sürecinin resmi adımları dijital ortamda ilerliyor.

3 milyon TL kredi ve 15 yıl vade

Yeni sistem kapsamında sunulan kredi tutarı 3 milyon TL’ye kadar çıkıyor. 180 ay, yani 15 yıl vade seçeneğiyle birlikte aylık yüzde 0,69 faiz oranı uygulanıyor. İlk yıl ödeme yapmama seçeneği de paketin dikkat çeken unsurları arasında yer alıyor.

Kentsel dönüşüm kredisi, özellikle artan inşaat maliyetleri nedeniyle yenileme kararını erteleyen vatandaşlar için önemli bir destek olarak öne çıkıyor.