Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), haziran ayına ilişkin konut ve iş yeri satış istatistiklerini açıkladı. Buna göre, Türkiye genelinde konut satışları haziranda bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 15,8 artarak 129 bin 979 oldu.

Verilerde öne çıkan başlık, konut kredisiyle yapılan işlemlerdeki güçlü yükseliş oldu. İpotekli satışlardaki hareketlilik, faiz ve kredi koşullarındaki gelişmelerin konut piyasasına yansımaya başladığına işaret ediyor.

İpotekli satışlar yüzde 72 arttı

Haziranda en yüksek yıllık artış ipotekli konut satışlarında görüldü. Konut kredisi kullanılarak yapılan satışlar, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 72,1 artarak 25 bin 993 oldu. İpotekli işlemlerin toplam satışlar içindeki payı yüzde 20 olarak hesaplandı.

Kredi dışı yöntemlerle gerçekleştirilen 103 bin 986 satış ise toplam işlemlerin yüzde 80'ini oluşturdu.

İlk el ve ikinci el satışlarda tablo

Satış türlerine göre haziran verileri şöyle:

  • İlk el konut satışları: 43 bin 406 (yüzde 23,1 artış)
  • İkinci el konut satışları: 86 bin 573 (yüzde 12,5 artış)

Toplam satışlar içinde ilk el konutların payı yüzde 33,4, ikinci el konutların payı yüzde 66,6 olarak gerçekleşti.

Yabancıya satış ne durumda?

Yabancılara yapılan konut satışları haziranda yüzde 20,1 artarak 2 bin 15 oldu; toplam içindeki payı yüzde 1,6 düzeyinde kaldı. Ülke uyruklarına göre en fazla konut, 381 satışla Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı. Ocak-haziran döneminde ise yabancıya satışlar yüzde 9,2 azaldı.

Piyasa neye duyarlı?

Konut satışları, 2025'in ikinci yarısından itibaren faiz ve finansman koşullarındaki değişime duyarlı bir seyir izliyor. İpotekli satışlardaki keskin artış, konut kredisine erişimin görece kolaylaştığı dönemlerde talebin hızla canlanabildiğini gösteriyor.