Ekonomi · Kredi faiz oranları
Konut Kredisi Faiz Oranları Ekim 2026
31 Ekim 2026 itibarıyla 13 bankanın konut kredisi faizi aylık %2,87 ile %3,83 arasında. En düşük oran Kuveyt Türk’te (kâr payı); 1.000.000 TL, 120 ay vadede aylık taksit 29.696 TL, toplam geri ödeme 3.581.020 TL. Bankaların ortanca oranı %3,09.
Sorumlu editör Elif DemirGüncelleme
- En düşük faiz
- %2,87Kuveyt Türk · kâr payı
- Ortanca faiz
- %3,0913 banka
- En yüksek faiz
- %3,83ICBC Turkey
- En düşük taksit
- 29.696 TL1.000.000 TL · 120 ay
Oranlar bankaların 31 Ekim 2026 tarihinde ilan ettiği aylık faiz ve kâr payı oranlarıdır. Başvuru anında kredi notu ve gelire göre değişebilir; tavsiye değildir.
Banka banka konut kredisi faizleri31 Ekim 2026
Taksit ve toplamlar 1.000.000 TL için
| # | Banka | Aylık faiz | Taksit | Toplam ödeme | Toplam maliyet |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Kuveyt Türkkâr payı | %2,87 | 29.696 | 3.581.020 | 2.581.020 |
| 2 | Ziraat Bankası | %2,89 | 29.879 | 3.622.025 | 2.622.025 |
| 3 | Ziraat Katılımkâr payı | %2,89 | 29.879 | 3.622.025 | 2.622.025 |
| 4 | Vakıf Katılımkâr payı | %2,94 | 30.337 | 3.671.584 | 2.671.584 |
| 5 | Halkbank | %2,99 | 30.798 | 3.732.521 | 2.732.521 |
| 6 | QNB | %2,99 | 30.798 | 3.712.044 | 2.712.044 |
| 7 | TEB | %3,09 | 31.723 | 3.823.236 | 2.823.236 |
| 8 | Garanti BBVA | %3,13 | 32.095 | 3.892.970 | 2.892.970 |
| 9 | Akbank | %3,15 | 32.281 | 3.915.467 | 2.915.467 |
| 10 | Emlak Katılımkâr payı | %3,39 | 34.532 | 4.163.538 | 3.163.538 |
| 11 | ING | %3,54 | 35.953 | 4.331.265 | 3.331.265 |
| 12 | Şekerbank | %3,58 | 36.334 | 4.376.192 | 3.376.192 |
| 13 | ICBC Turkey | %3,83 | 38.726 | 4.664.662 | 3.664.662 |
Tutar değiştiğinde taksitler aynı oran ve vadeyle yeniden hesaplanır; bankalar farklı tutar için farklı oran uygulayabilir. Toplam ödeme, taksitlere ek olarak bankanın kredi masraflarını da içerebilir. Faiz yanındaki ▼/▲ işareti 30 Ekim tarihindeki orana göre değişimi (puan) gösterir. Farklı vade için kredi hesaplama aracını kullanın.
En düşük oranla kredinin maliyeti1.000.000 TL · 120 ay · %2,87
- Anapara
- 1.000.000 TL
- Faiz
- 2.563.460 TL
- Taksitler toplamı
- 3.563.460 TL
Kredinin kullanıldığı tarihte adına kayıtlı konutu olmayan tüketicilerin konut kredisi BSMV’den istisnadır; adına konut kayıtlı olanların kredisinde bu istisna uygulanmaz. Tablodaki taksitlere vergi eklenmemiştir. 120 ay boyunca ödenen her 100 TL’nin yaklaşık 72 TL’si faizdir. Konut alım masrafları için konut kredisi rehberine bakın.
Oran geçmişigünlük en düşük ve ortanca
| Tarih | En düşük | Banka | Ortanca | En yüksek | Banka sayısı |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Ekim 2026 | %2,87 | Kuveyt Türk | %3,09 | %3,83 | 13 |
| 30 Ekim 2026 | %2,87 | Kuveyt Türk | %3,09 | %3,83 | 13 |
| 29 Ekim 2026 | %2,87 | Kuveyt Türk | %3,09 | %3,83 | 13 |
Diğer kredi türleriKarşılaştır →
Politika faiziAyrıntı →
%36TCMB
22 Ekim 2026 kararıyla %37’den indirildi. Sıradaki faiz kararı 10 Aralık 2026, saat 14.00.
Sık sorulan sorular
Konut kredisi faiz oranları ne kadar?
31 Ekim 2026 itibarıyla 13 bankanın konut kredisi faizi aylık %2,87 ile %3,83 arasında; ortanca oran %3,09.
En düşük konut kredisi faizi hangi bankada?
Kuveyt Türk’te aylık %2,87 (kâr payı). Ardından Ziraat Bankası (%2,89) ve Ziraat Katılım (%2,89) geliyor.
1.000.000 TL konut kredisinin 120 ay taksiti ne kadar?
En düşük oranla aylık 29.696 TL (Kuveyt Türk, kâr payı), en yüksek oranla 38.726 TL (ICBC Turkey). En düşük oranda toplam geri ödeme 3.581.020 TL.
Kaç bankada faiz %3’ün altında?
13 bankanın 6’sı aylık %3’ün altında oran uyguluyor: Kuveyt Türk, Ziraat Bankası, Ziraat Katılım, Vakıf Katılım, Halkbank ve QNB.
Konut kredisinde BSMV alınır mı?
Kredinin kullanıldığı tarihte adına kayıtlı konutu olmayan tüketicilere verilen konut kredileri BSMV’den istisnadır (6802 sayılı Gider Vergileri Kanunu md. 29/1-y). Adına konut kayıtlı olan kişinin konut kredisinde bu istisna uygulanmaz.
Son günlerde konut kredisi faizleri nasıl değişti?
30 Ekim 2026 tarihine göre hiçbir bankada oran değişmedi; en düşük oran %2,87 ile aynı kaldı.
Katılım bankalarının konut kredisi oranı ne kadar?
Tabloda 4 katılım bankası var; kâr payı oranları Kuveyt Türk %2,87, Ziraat Katılım %2,89, Vakıf Katılım %2,94 ve Emlak Katılım %3,39.
İlgili haberler
- 1 Milyon TL Konut Kredisinin Taksidi Ne Kadar Olur?
- Konut Kredisi Ekim 2026: 1 Milyon TL'nin 120 Ay Taksiti
- Konut Kredisiyle Ev Alanların Sayısı Arttı: İpotekli Satışlarda Yüzde 7,2 Yükseliş
- İlk Evim konut kredisi: şartlar ve başvuru takvimi
- İlk Evim Konut Kredisi 2026: Başvurular Başladı mı, Kimler Yararlanabilecek? İşte Şartlar ve Ödeme Tablosu
- İlk Evim Konut Kredisi için Başvuru Tarihi Bekleniyor
Kredi, mevduat ve faiz
- Sıfır faizli kredi%0 faizli kredi, taksitli nakit avans ve ek hesap fırsatları
- Kredi faiz oranlarıİhtiyaç, taşıt ve konut kredisinde banka banka en düşük faiz
- Kredi hesaplamaTaksit, toplam geri ödeme, KKDF ve BSMV; ay ay ödeme planı
- Mevduat faiz oranlarıEn yüksek mevduat faizi ve stopaj sonrası net getiri
- Politika faiziTCMB faiz kararları, sıradaki PPK toplantısı ve reel faiz
- Ekonomi MerkeziDolar, euro, altın, borsa, enflasyon ve ekonomi takvimi
Oranlar ve kampanya koşulları bankaların ilan ettiği değerlerdir; başvuru anında kredi notu, gelir, tutar ve başvuru kanalına göre değişebilir. Bu sayfa yatırım ya da kredi tavsiyesi değildir; işlem öncesinde bankanın güncel koşullarını kontrol edin.
