Konut fiyatlarındaki artış ve yüksek kira maliyetleri nedeniyle ev sahibi olmakta zorlanan vatandaşlar, gözünü devletin uygun koşullu kredi kampanyasına çevirdi. Yüzde 1,20 faiz oranıyla sunulması planlanan İlk Evim konut kredisi, mevcut piyasa faizleriyle kıyaslandığında özellikle ilk kez ev sahibi olacaklar için büyük bir fırsat olarak değerlendiriliyor. Kampanyaya ilişkin her gelişme, ev sahibi olma hayali kuran vatandaşlar tarafından yakından takip ediliyor.

BAŞVURULAR BAŞLADI MI?

Kamuoyunda büyük beklenti oluşturan kampanya için başvuruların ne zaman alınmaya başlayacağına ilişkin henüz resmi bir duyuru yapılmadı. Edinilen bilgilere göre kampanyanın yılın ikinci yarısında tam kapsamlı olarak hayata geçirilmesi bekleniyor. Başvuru sürecinin kamu bankaları aracılığıyla yürütülmesi planlanıyor. Resmi açıklamanın yapılmasının ardından başvuru takvimi, gerekli belgeler ve uygulama detaylarının netlik kazanacağı ifade ediliyor.

KİMLER YARARLANABİLECEK?

Krediden, ilk kez ev sahibi olmayı hedefleyen dar ve orta gelir grubundaki vatandaşlar yararlanabilecek. Başvuru yapacak vatandaşlarda birtakım şartlar aranacak. Buna göre başvuru sahibinin ilk kez ev sahibi olacak olması ve adına kayıtlı herhangi bir konutun bulunmaması gerekiyor. Ayrıca satın alınacak konutun bulunduğu ilde ikamet etme şartı aranıyor.

Bunların yanı sıra başvuru sahibinin son bir yıl içinde konut satışı yapmamış olması, hisseli taşınmazlarda yüzde 50'den fazla paya sahip olmaması ve belirlenen gelir kriterini karşılayarak bunu belgeleyebilmesi gerekiyor. Bu şartların tamamını sağlayan vatandaşlar, başvurular açıldığında kampanyadan yararlanabilecek.

KREDİ ŞARTLARI: YÜZDE 1,20 FAİZ, 180 AY VADE

Kredinin en dikkat çeken yanı, piyasa koşullarının oldukça altındaki faiz oranı. Yüzde 1,20 faiz oranıyla kullandırılacak kredide vade 180 ay, yani 15 yıl olarak belirlendi. Uzun vade sayesinde aylık taksitlerin, benzer tutardaki piyasa kredilerine göre çok daha ödenebilir seviyede kalması hedefleniyor. Kredi üst limitinin ise 2 milyon TL olması bekleniyor. Öte yandan konut fiyatlarındaki artış dikkate alınarak bu limitin artırılmasının da gündemde olduğu belirtiliyor.

ÖRNEK ÖDEME TABLOSU: AYLIK TAKSİT NE KADAR?

Yüzde 1,20 faiz ve 180 ay vade üzerinden yapılan hesaplamalara göre 1 milyon TL kredi kullanan bir vatandaşın aylık taksiti 13 bin 587 TL, toplam geri ödemesi ise 2 milyon 445 bin TL olacak.

2 milyon TL kredi kullanımında aylık taksit 27 bin 174 TL'ye, toplam geri ödeme tutarı 4 milyon 891 bin TL'ye çıkıyor. Kredi limitinin 3 milyon TL'ye yükseltilmesi durumunda ise aylık taksit 40 bin 761 TL, toplam geri ödeme 7 milyon 336 bin TL olarak hesaplanıyor.

GÖZLER RESMİ AÇIKLAMADA

Milyonlarca vatandaşın ev sahibi olma hayalini yakından ilgilendiren kampanyaya ilişkin resmi açıklamanın önümüzdeki dönemde yapılması bekleniyor. Başvuru tarihleri, gelir kriterinin detayları ve uygulamaya katılacak bankalar netleştiğinde kampanyanın tüm hatlarıyla ortaya çıkacağı belirtiliyor. Ev sahibi olmak isteyen vatandaşlara, mağduriyet yaşamamaları için resmi kurumların duyurularını takip etmeleri öneriliyor.