Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı bünyesindeki Emlak Yönetim, TOKİ aracılığıyla 11 ilde konut ve işyeri satışı yapacağını duyurdu. Satışlar 2 milyon liradan başlayan fiyatlarla yapılacak ve ödeme 60 ay vadeye yayılabilecek.

Satışlar açık artırma usulüyle yapılacak. İhale 26-27 Ekim 2026 tarihlerinde gerçekleştirilecek; başvurular devam ediyor.

Ödeme koşulları ve peşin alım indirimi

Satışa çıkan konut ve işyerlerini almak isteyenler yüzde 25 peşin ödeyip kalan tutarı 60 ay vadeyle taksitlendirebilecek. Peşin alım yapanlara ise yüzde 20 indirim uygulanacak.

Örneğin 3 milyon liralık bir konutu peşin alan kişi 2 milyon 400 bin TL ödeyecek ve 600 bin TL daha ucuza sahip olacak.

Katılım teminatı ne kadar?

Teminat tutarı, taşınmazın muhammen bedeline göre belirleniyor ve talip olunan her taşınmaz için ayrıca yatırılıyor:

  • 3.000.000 TL'ye kadar: 150.000 TL
  • 3.000.001 - 7.000.000 TL arası: 300.000 TL
  • 7.000.001 - 14.000.000 TL arası: 600.000 TL
  • 14.000.001 - 30.000.000 TL arası: 1.200.000 TL
  • 30.000.001 - 60.000.000 TL arası: 2.500.000 TL
  • 60.000.001 TL ve üzeri: 3.000.000 TL

Başvuru nasıl yapılıyor?

Gerçek veya tüzel kişiler katılım teminatını, EMLAK YÖNETİM Hizmetleri ve Ticaret A.Ş.'nin Halk Bankası Halkalı Şubesi'ndeki TL hesabına EFT veya havale ile yatırıyor. Açıklama kısmına gerçek kişiler için "MUZAYEDE" ifadesinin ardından T.C. Kimlik numarası, tüzel kişiler için "MUZAYEDE" ifadesinin ardından vergi numarası yazılması gerekiyor.

Ödemenin ardından şartname, sözleşme ve dekont ile diğer evraklar Emlak Yönetim'e teslim ediliyor. Başvuruda ilgili taşınmazın resmî satış ilanı ve şartnamesi esas alınıyor.

Teminat yatırmadan önce taşınmazın güncel ilanı, teminat tutarı ve resmî ödeme bilgileri doğrulanmalı. Fiyatlar, açık artırma tarihleri ve katılım koşullarına Emlak Yönetim'in resmî satış platformundan ve TOKİ duyurularından ulaşılabiliyor. Ayrıntılı bilgi için TOKİ'nin internet sitesi, Emlak Yönetim'in müzayede sitesi ve 444 84 34 numaralı telefon kullanılabiliyor.