Konut Fiyat Endeksi (KFE), eylülde bir önceki aya göre yüzde 1,2 artarak 239,4 seviyesine çıktı. Türkiye'deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimini izleyen endeks, yıllık bazda en yüksek artışı yüzde 26,8 ile İstanbul'da gösterdi.

Endeks geçen yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 22,3 yükselirken, reel bazda yüzde 5,7 düşüş kaydetti. Yani fiyat artışı enflasyonun altında kaldı.

Konut fiyatları büyük illerde ne kadar arttı?

Eylülde konut fiyatları üç büyük ilde de yükseldi. En belirgin aylık artış İstanbul'da görüldü; yıllık artışta da sıralama değişmedi.

  • İstanbul: aylık yüzde 2, yıllık yüzde 26,8
  • Ankara: aylık yüzde 0,1, yıllık yüzde 22
  • İzmir: aylık yüzde 1, yıllık yüzde 21

Bölgesel farklar: en yüksek ve en düşük artış

Bölgesel verilere göre eylülde konut fiyatlarındaki en yüksek yıllık artış yüzde 26,8 ile İstanbul'da kaydedildi. En düşük artış ise yüzde 15,3 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ bölgesinde gerçekleşti.

İki uç arasındaki fark 11,5 puana ulaştı.

Yeni kiracı kiralarında yıllık artış yüzde 26,6

Yeni Kiracı Kira Endeksi eylülde aylık bazda yüzde 2,1 yükseldi. Endeksin yıllık artışı nominal olarak yüzde 26,6 olurken, reel bazda yüzde 2,4 düşüş yaşandı.

Konut fiyatlarında reel düşüş yüzde 5,7 iken kiralardaki reel düşüş yüzde 2,4'te kaldı. Yeni kiracı kiralarındaki artış, konut fiyatlarındaki artışın üzerinde seyretti.

Kiralarda üç büyük ilin verileri

  • İstanbul: aylık yüzde 3,5, yıllık yüzde 35,5
  • Ankara: aylık yüzde 0,6, yıllık yüzde 25,1
  • İzmir: aylık yüzde 1,1, yıllık yüzde 23,7

Bölgesel sıralamada yeni kiracı kira endeksinin yıllık artışında yüzde 35,5 ile İstanbul ilk sırada yer aldı. En düşük yıllık artış yüzde 18,8 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ bölgesinde görüldü.