DASK Azami Teminatı 1 Kasım'dan İtibaren 2.605.100 TL Olacak

Doğal Afet Sigortaları Kurumu'nun (DASK) Zorunlu Deprem Sigortası'nda 1 Kasım 2026 Pazar gününden itibaren uygulanacak azami teminat tutarı 2.605.100 TL olarak belirlendi. DASK'ın yayımladığı tarifeye göre tutar, 1 Ekim'de geçerli olan 2.552.268 TL'nin 52.832 TL üzerinde. Sigorta bedelinin hesabında kullanılan metrekare birim maliyeti betonarme yapılarda 12.288 TL, diğer yapı tarzlarında 8.192 TL oldu.

Artış hangi veriye dayanıyor?

DASK'a göre azami teminat tutarı, sözleşmenin yürürlükte olduğu süre boyunca ek prim alınmadan her ay, TÜİK'in bir önceki ay açıkladığı aylık Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE) oranında artırılıyor. TÜİK'in 5 Ekim 2026'da açıkladığı verilere göre Yİ-ÜFE eylülde bir önceki aya göre yüzde 2,07 arttı; DASK'ın tarifesindeki 1 Kasım değeri de bu artışı yansıtıyor.

2026'da azami teminat nasıl değişti?

Bir yıl önce, 1 Kasım 2025'te azami teminat 2.044.679 TL'ydi; iki tarih arasındaki fark 560.421 TL.

Prim nasıl hesaplanıyor?

DASK'a göre prim, sigorta bedelinin (teminat tutarı) tarife fiyatıyla çarpılmasıyla bulunuyor. Sigorta bedeli ise yapı tarzına göre belirlenen metrekare birim maliyeti ile meskenin brüt yüzölçümünün çarpımına eşit. Tarifede 7 risk grubu ve 2 yapı tarzı için 14 fiyat var. Betonarme yapılarda oranlar I. grupta binde 2,82, VII. grupta binde 0,73; diğer yapı tarzlarında binde 4,96 ile binde 1,09 arasında.

Örneğin 100 metrekarelik betonarme bir konutta sigorta bedeli 100 × 12.288 = 1.228.800 TL ediyor. Tarife oranlarıyla prim, I. risk grubunda 3.465 TL, VII. risk grubunda 897 TL çıkıyor. Yenileme indirimi ile inşaat tarihi ve kat sayısına göre uygulanan indirim veya sürprim bu tutarlara dahil değil.

Teminat neleri ve hangi binaları kapsıyor?

DASK, depremin ve deprem sonucu meydana gelen yangın, infilak, tsunami ve yer kaymasının doğrudan neden olacağı maddi zararları, poliçede belirtilen limitler dahilinde nakit olarak karşılıyor. Enkaz kaldırma masrafları, kâr kaybı, kira mahrumiyeti ve taşınır mallar teminat kapsamının dışında. Konutun değeri azami teminatı aşıyorsa aşan kısım için özel sigorta şirketlerinden ek teminat alınabiliyor; bunun için özel sigorta şirketinde konut sigortası bulunması gerekiyor.

Zorunlu Deprem Sigortası genel olarak belediye sınırları içindeki meskenlere yönelik. Tapuya kayıtlı ve özel mülkiyete tabi taşınmazlar üzerinde mesken olarak inşa edilmiş binalar ile 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamındaki bağımsız bölümler güvence altında; bu binaların içinde ticarethane veya büro olarak kullanılan bağımsız bölümler de kapsamda. Kamu Konutları Kanunu'na tabi veya kamu hizmet binası olarak kullanılan binalar, tamamı ticari ya da sınai amaçla kullanılan binalar ile projesi bulunmayan ve mühendislik hizmeti görmemiş binalar kapsam dışında. Köy yerleşik alanları, civarı ve mezralarda köy nüfusuna kayıtlı, köyde sürekli oturanlarca yapılan binalar da kapsama girmiyor.

Poliçe hangi işlemlerde isteniyor?

Bankaların kullandırdığı konut kredileriyle bağlantılı olarak Zorunlu Deprem Sigortası yaptırılması gerekiyor. Kredi süresince yenileme yapılmazsa banka, sigortalıya bilgi vererek poliçeyi yeniliyor. Tapu işlemleri sırasında da poliçe kontrol ediliyor.